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柳男提訴指，今年1月間，他透過房仲找屋，表明不願購買曾發生任何死亡事故的大樓，後來與陳男及其母親與妹妹談成，約定價金1510萬，他把畢生積蓄投入，希望

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退休後能自住，並已先付出453萬餘元，原定2月26日點交，陳男卻於當天自殺，造成房產價值減損，心理更不願住這間鬼影幢幢的凶宅，提訴要陳母返還或賠償453萬，或把價金減少到1000萬。

法官審理認為，陳男跳樓地點是頂樓，死亡地點是巷弄口，不是專有部分（含附屬建物），且房產已於今年2月22日移轉給柳，非賣方產權持有期間，加上柳只是向房仲提大樓不能發生任何死亡事故，但並未與陳約定寫入契約中，判決敗訴。

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柳男還指，陳男跳樓前6天，他曾以為對方已搬走，準備進屋丈量，得知陳母花了1600萬在北市置產已先搬走，陳

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男不僅負債，也不能與母親同住共享天倫，未來只能獨自一人租屋，表情茫然，加上他選定點交日跳樓，可見他不想賣屋，為何陳母硬要他履行連她兒子都不想要的買賣契約？

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陳母反駁，點交日不是2月26日而是3月，一切說法都是顛倒事實，且柳男一開始就利用兒子急需資金的弱點，把市價1980萬的房子砍到1510萬，後來兒子因憂鬱症自殺，對方只想圖謀再次壓低價格。

〔記者王定傳／新北報導〕新北市柳姓男子今年間把退休金投入在永和置產，2月間房產移轉登記，還沒交屋前，原屋主陳男卻因憂鬱症從住處頂樓跳樓自殺，柳男曾見過陳男賣屋後落寞表情，聲稱無法住在鬼影幢幢的凶宅，向陳母提訴求償，新北地院認定，死者從頂樓跳樓，陳屍地點在巷弄

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內，均非專有部分，且當時房產已移轉登記給柳，不是陳持有期間，判柳敗訴。

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2016-12-0420:43

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